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【田園綜合體】國內知名的四大鄉村旅游綜合體案例解析
發表時間：2018-10-15
鄉村旅游綜合體是以鄉村旅游休閑為導向對鄉村進行土地綜合開發利用，進行多功能、多業態、多效益的集聚，以發展鄉村旅游、提升土地價值、引爆目標市場、推動衍生產業發展、多元文化互動，實現城鄉的可持續發展。今天，小編帶您解析幾個創意鄉村旅游綜合體優秀案例。
典范案例1：莫干山庾村1932文創園
中國首個鄉村文創園，一座以鄉村再造為夢想的文化市集
（一）案例簡介
庾村文化市集坐落在德清莫干山腳下，是一個包含了文化展示、藝術公園、鄉村教育培訓、餐飲配套、藝術酒店等在內的特色文化市集。
△案例基本信息一覽表
△案例實景圖
（二）特色產品
項目1：莫干山庾村文化市集蠶種場
通過對廢棄的場地的再利用，活化空間，建造的“竹棚”，將零散的室外空間提升融合，采用了當地盛產的竹子，民間簡單實效的建造方式。
△文化市集蠶種場示意圖
△文化市集蠶種場實景圖
項目2：SHARE·饗餐廳
臺灣本土設計師王勝弘操刀，民國建筑+工業氣息+鄉村元素，原生態材料+超前設計手法，用自行車各部件作為裝飾元素，獨樹一幟，別無二家。
△SHARE·饗餐廳實景圖
項目3：古井花園桑繭花園
當地材料+鄉土植物，利用原有地形打造的生態自然景觀。
△古井花園桑繭花園實景圖
項目4：萱草書屋
書籍全部來自熱心人士捐助，這間鄉村書屋，有愛與熱情。人們在這里分享知識與收獲，分享城市與鄉村的一切。
△萱草書屋實景圖
項目5：繭咖啡
在醇正的咖啡里品嘗時間的流浪，這里有我們不曾遇見的生活。
△繭咖啡實景圖
項目6：繭舍
八位設計師共同設計的青年旅舍，十三間房間風格各異。從民國時期的蠶種場，到文藝波普風格的設計師客棧。
△繭舍實景圖
項目7：窯燒面包坊
面包小屋，戶外柴窯，本地新鮮作物搭配天然酵母，面包焦香微脆，木頭清香。隨季節變化創新精品，純正鄉村美味。
△窯燒面包坊實景圖
項目8：蠶寶寶樂園
莫干山首個自然生態全手作樂園，選用老舊工廠的材料，由當地木匠純手工打造而成。孩子們在這里親身體驗奇幻之旅。
△蠶寶寶樂園實景圖
典范案例2：昆山錦溪計家墩
昆山新鄉村4.0、“活化鄉村 歸園生活”示范區
（一）案例簡介
△案例基本信息一覽表
錦溪戰略創新模式——構建四大平臺，導入資源，實現城鄉互動
1．KAB青年創客返鄉孵化中心
2．城鄉統籌NGO公益平臺
3．民宿產業聯盟
4．國際休閑產業協會
△鳥瞰整個計家墩
（二）整體規劃
● 合作模式：政府+伴鄉（兩方合作）
● 開發方式：輕資產村舍租賃
● 主力業態：民宿、餐飲、茶室、村民公社、書院、市集、工坊、親子樂園、俱樂部
● 發展理念：全新功能定位，打造鄉村生活示范區；“1+X”模式，凸顯鄉村差異；保留傳統文化，傳遞新美學觀；挖掘鄉村多元價值。
七大功能板塊聯動，創造新田園生活。
△功能分區圖
△規劃總平面圖
△啟動區項目分布圖
典范案例3：周莊云谷田園
中國首個“物聯網+田園”智慧社區
（一）案例簡介
△案例基本信息一覽表
云谷田園，是周莊轉型新的動力核心型鄉村旅游發展的標桿。
周莊·云谷田園項目是由國內先進的物聯網技術平臺—遠望谷和國內領先的鄉村營造平臺—田園東方強強聯合，并獲得周莊鎮大力支持，獨創“物聯網+田園”的社區模式，以“智慧田園，復興鄉村”為使命。
整合項目現有田園資源和市場資源，打造集物聯網生態中心、鄉村文創、創客街區、田園公社、互動體驗和田園生活為一體的“物聯網+田園智慧”社區，形成新周莊鄉村生活示范區。
(二）整體規劃
● 合作模式：政府+伴鄉+遠望谷（三方合作）
● 開發方式：合資開發+村舍租賃
● 主力業態：村民公社、戲臺、書院、祠堂、圣甲蟲市集+農園、神寵牧場、云谷文創、原舍、拾房、木作工坊
● 發展理念：索特殊區位鄉村發展的新可能；借力“物聯網+”打造鄉村發展新動力；實現城鄉、功能、新舊的多元融合；充分利用鄉村原有資源。
△ 物聯創意設計鳥瞰圖
典范案例4：烏村
活化古村的典范
（一）案例簡介
項目從14年4月開始啟動，全村圍繞江南農村村落特點，以精品農產品種植加工區、農事活動體驗區、知青文化區、船文化區等構成四大板塊，內設酒店、民宿、餐飲、娛樂、景觀等一系列適應游客“吃住行游購娛”的配套服務設施，將與烏鎮東西柵景區聯袂互補，成為古鎮古街古村落的新型旅游度假目的地景區，是活化古村的典范。
(二）內部項目
一價全包和CCO的服務模式。
作為一個大烏鎮范圍內的創新景區，烏村在景區運營層面也進行了新的嘗試。這種新的嘗試主要借鑒國外地中海俱樂部（ClubMed）。作為國際高端度假村運營者，ClubMed兩大特色就是“一價全包（All Inclusive）”和“G.O.服務”。與之類似，烏村運營目前采取一價全包和CCO服務。
烏村的一價全包模式包括兩種類型，即非住宿一價全包和住宿一價全包。其中，非住宿一價全包內容包含了烏村進出一次，烏村特色餐飲一餐和烏村內特定活動體驗；住宿一價全包至少包含了烏村與西柵景區間往返游覽車、烏村特色餐飲（住宿期間）、烏村內特定飲品暢飲、烏村內特定小吃暢吃、烏村內特定活動體驗、西柵景區門票等。
△烏村實景鳥瞰圖
周邊配套：具體包括美食中心、活動中心、青墩、烏墩、采摘區、燒烤野炊區、小動物樂園等組團。
△烏村新建公共活動空間設計圖
以江南原有的農村風情為主題元素保留了原有老房屋建筑面積1600平方米，在原有的基礎上新增房屋建筑1800平方米，形成了不同的農村風情的民宿，劃分為桃園、竹屋、漁家、米倉、磨坊、酒窖、知青年代等7大主題住宿組團，以獨立的鄉村院落為單元。目前共計客房186間。
△烏村民宿實景圖
